1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
福生市
37.5万円/㎡
前年比+9.6%
ロイヤルステージ福生
東京都福生市大字福生
青梅線 / 福生駅 徒歩5分
1998年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より10%割高
相場
2,709万円
46.6万円/㎡
2,141
2,520
2,899
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜2,899万円
43.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ロイヤルステージ福生
2,980万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 58.18㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,300万円 | 44.8万円 | 12階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 42.4万円 | 12階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 2,990万円 | 46.3万円 | 11階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 34.0万円 | 4階 | 58.18㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.18㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 44.3万円 | 5階 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,799万円 | 48.1万円 | 5階 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 25.4万円 | 2階 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,690万円 | 33.0万円 | 5階 | 51.18㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/30 | 1,700万円 | 28.9万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,690万円 | 33.0万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,900万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,780万円 | 34.8万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/13 | 2,280万円 | 44.4万円 | 12階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/14 | 2,580万円 | 44.2万円 | 9階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/03 | 2,680万円 | 45.9万円 | 9階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 1,590万円 | 25.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/09 | 1,780万円 | 30.3万円 | 3階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2023/01/16 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.44㎡ | 3DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/02 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2023/02/23 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、福生市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は福生市の平均と比較して36.5%割高です。